Doppelhaushälfte Troisdorf verkauft

 

  • Das Objekt
  • Unser Ansatz
  • Das Ergebnis
Wohnfläche / Grundstückfläche:
175 m² / 409 m²
Kaufpreis / m²:
1.657 €

Umgesetzter Faktor:
16,94

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 175 m² Wohnfläche im Troisdorf Stadtteil Oberlar. Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Gaszentralheizung, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum mit Bar sowie Stau- und Abstellfläche. Im Erdgeschoss liegen die Küche mit Mobiliar, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit einem Kamin. Hier erhält man zudem Zugang zur Terrasse zum anschließenden Gartenstück. Über eine Treppe erreicht man im 1. Obergeschoss das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Wohnräume. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume und eine Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Zur Immobilie gehören die große Garage, ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein angelegter Vorgarten. Die Immobilie besitzt doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden und ist über eine Alarmanlage vor Einbrüchen gesichert.

Beim Verkauf der Doppelhaushälfte wurde durch Profitlich & Co. Immobilien KG zunächst die Zielgruppe identifiziert. Als diese definierten wir unter Einbeziehung der Lage im Rhein-Sieg-Kreis, des Objekttyps sowie des Zustandes eine junge Familie beziehungsweise ein junges Paar, welches bereits die Gründung einer Familie plant. Hierbei wurden vor allem bereits in der Region ansässige Haushalte als relevant eingestuft.
Eben diese junge Familie konnte als Käufer für das Objekt gefunden werden. Bereits im Vorhinein wurden Käufer mit regionalem Bezug als besonders geeignet klassifiziert. Das Objekt wurde von einem jungen Paar gekauft, die zuvor schon in der Region gewohnt hatten und deren Familie in der unmittelbaren Umgebung zur Liegenschaft wohnt. Wir konnten für den Verkäufer einen äußerst marktgerechten Preis erzielen, mit dem er sich sehr zufrieden zeigte.

Wenn Sie eine Immobilie erfolgreich am Markt platzieren möchten, unterstützt Sie Profitlich & Co. Immobilien KG mit Fachwissen, Marktkenntnis und Erfahrung bei der Vermittlung von bonitätsgeprüften Käufern / Mietern und erzielt dabei den bestmöglichen Marktpreis für Ihre Immobilie.

Ob Sie eine Immobilie geerbt haben, auf Grund einer Scheidung die Immobilie verkauft werden muss oder ob die Immobilie nicht mehr in die Lebenssituation passt, sobald Sie die Entscheidung getroffen haben, die Immobilie zu verkaufen gilt es den am Markt realisierbaren Kaufpreis zu bestimmen.

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