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Für Eigentümer

Wohnimmobilien verkaufen oder vermieten

Erleben Sie, wie entspannend es ist, von einem engagierten und fachkundigen Immobilienmakler entlastet zu werden.

Haus/Woh­nung ver­kaufen oder ver­mieten in Bonn

Wenn ein neues Wohn­konzept gefragt ist und das aktuelle Haus oder die aktuelle Wohnung nicht mehr in die derzeitige Lebensphase passt, helfen Ihnen die Immobilien­makler von Profitlich & Co. bei der Vermittlung eines geeigneten Käufers oder Mieters für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.

Profitlich & Co. vermittelt den richtigen Käufer oder Mieter für Wohn­immo­bilien

Neben der Bewertung und der Vermarktung Ihrer Immobilie berät Profitlich & Co. Sie ausführlich rund um das Thema Wohnimmobilien, aktuelle Kaufpreise und Mieten in Bonn. Im Rahmen der Berater­tätigkeit prüft Profitlich & Co. bestehende Miet­verträge Ihres Immobilienbestands auf Opti­mier­bar­keit und Nachhaltigkeit. Oft sind die bestehenden Verträge veraltet, sodass eine Anpassung an die aktuelle Markt­situation für den Vermieter zu einer Steigerung des Miet­ertrags führen kann.

P&Co. analysiert für den Eigen­tümer, ob eine Umstruktur­ierung des Wohn­immobilien­bestands sinnvoll ist, wie diese idealer­weise aussehen sollte und unter welchen Voraus­setzungen sich das Immobilien­angebot am besten am Markt platzieren lässt.

Profit durch Netzwerke

Von der Gründer­zeit­villa über das klassische Ein­familien­haus der 70er Jahre bis zur Neu­bau­wohnung im Teil­eigentum, die Immobilien­makler Profitlich & Co. findet für Ihr Haus oder Ihre Wohnung den passenden Käufer oder Mieter. Sollten Sie im Rahmen der Vermarktung Bedarf an Leistungen von Handwerkern, Entrümplungs- oder Umzugs­firmen haben, sprechen Sie uns gerne an. Sie profitieren von einem umfang­reichen Netzwerk ausgewählter Unter­nehmen aus Bonn, die kurz­fristig verfügbar sind und zu fairen Preisen sehr gute Leistungen erbringen.

Leistungs­spektrum Wohn­immo­bilien

Verkauf

  • Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Fachmärkte- und Industrieimmobilien
  • Baugrundstücke
  • Sanierungsobjekte

Vermietung / Verpachtung

  • Büro- / Praxisflächen
  • Ladenlokale
  • Gastronomieflächen
  • Hotelflächen
  • Industrieflächen

Verkaufs­prozess von Wohn­immo­bilien

Erstgespräch

Das Erstgespräch dient dem gegenseitigen Kennenlernen von Profitlich & Co. Berater und Kunden. Das Ziel beim ersten Treffen ist es, mehr über das Anliegen des Kunden und seine Vorstellungen für die Immobilie zu erfahren. In diesem Gespräch wird sowohl die Arbeitsweise von P&Co. vorgestellt, als auch die Vertragsmodalitäten geklärt.

Objektaufnahme

Um einen ersten Eindruck vom Objekt zu gewinnen, wird eine vollständige Begehung der Immobilie inklusive Fotodokumentation durchgeführt. Bei der Begehung wird sowohl der Zustand des Objekts als auch der Standort analysiert.

Idealerweise liegen zu diesem Zeitpunkt bereits alle relevanten Objektunterlagen vor, sodass auf dieser Grundlage eine erste preisliche Einschätzung erfolgen kann.

Preisfindung

Der Angebotspreis wird transparent und für den Kunden nachvollziehbar durch einen Berater des Profitlich & Co. Teams ermittelt.

Mit Hilfe des Bewertungsverfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung wird eine realisierbare Preisspanne ermittelt sowie eine Kauf- oder Mietpreisempfehlung ausgesprochen. Dabei wird die ortsübliche Vergleichsmiete und die aktuell auf dem Markt angebotenen Vergleichsobjekte berücksichtigt.

Je nach Lage, Objektzustand, Ausstattungsstandard, Mietertrag und weiteren Besonderheiten definiert sich dann der voraussichtlich am Markt erzielbare Preis.

Vermarktung

Profitlich & Co. entwickelt ein Vertriebskonzept, das auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt ist und die Einzigartigkeit der Immobilie herausstellt. Für die grafische Darstellung von besonderen Immobilienprojekten arbeitet Profitlich & Co.  mit einem Design-Büro zusammen. Je nach Immobilientyp wird über den gezielten Einsatz verschiedener Kommunikationskanäle Reichweite erzeugt. Diese Kanäle sind unter anderem der Printbereich, regionale Netzwerke oder Onlineanzeigen.

Auf Grundlage dieser Vermarktungsstrategie wird die Immobilie durch Profitlich & Co. in ca. 3-6 Monaten zum bestmöglichen Kauf- oder Mietpreis vermittelt.

Vertragsabschluss

Nach erfolgten Besichtigungen und der Auswahl des geeigneten Interessenten weist Profitlich & Co. dem Kunden die Bonität des Käufers oder Mieters nach. Dies erfolgt anhand von Kapitalnachweisen oder Finanzierungsbestätigungen. Zudem vermittelt Profitlich & Co. bei etwaigen Verhandlungen zwischen den Parteien, erstellt Mietverträge und liefert dem beauftragten Notar alle notwendigen Vertragsdaten. P&Co. übermittelt den Parteien den Kaufvertragsentwurf und begleitet Verkäufer und Käufer zur Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar.

Auch nach erfolgtem Kaufvertragsabschluss steht Profitlich & Co. den Kunden bei Fragen zum Thema Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung und vermittelt Kontakt zu Haus- oder Mietverwaltungen und Handwerkern.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Bitte senden Sie uns eine E-Mail, wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.

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