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Bürofläche vermietet Bonn

Bürofläche 149 m², Monatliche Nettokaltmiete: 1.661,83 €

Bürofläche vermietet Bonn

Bürofläche 149 m²
Monatliche Nettokaltmiete: 1.661,83 €

Bei der in Rede stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 148 m² umfassende Bürofläche die sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Bonner Zentrum befindet. Das Objekt zeigt sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss lässt sich über das helle Treppenhaus sowie über einen gläsernen, beleuchteten Aufzug erreichen. Die Fläche erschließt sich aus 5 Büroräumen, die jeweils mit Teppichboden, großen Fenstern mit Jalousien, Rasterleuchten und Bodensteckdosen ausgestattet sind. Einer der Räume lässt sich ideal als Konferenzraum nutzen. Zudem verfügt das Büro über eine getrennte Damen und Herren Toilette mit eigenem Waschbecken, beleuchtetem Spiegel und WC sowie Pissoir im Herren-WC. Die Einbauküche ist mit weißen Schranksystemen sowie einer Spülmaschine und einem Waschbecken versehen.

Ein weiteres Highlight bietet der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der für gemeinsame Mittagspausen zur Verfügung steht. Zu der Liegenschaft gehören außerdem ein ca. 11 m² umfassender Kellerraum sowie elektrische Sonnenblenden in 2 Büroräumen. Parken kann man in der Noeggerathstraße selbst oder in umliegenden Parkhäusern und auf öffentlichen Parkplätzen. Jedoch lässt sich das Objekt auch sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Fahrrad erreichen.

Der Ortsteil Bonn-Zentrum umfasst die städtebaulich attraktive und historisch geprägte Bonner City, die neben ca. 1.900 Einzelhandelsbetrieben verteilt auf 125.000 m² Verkaufsfläche auch Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Beethoven-Geburtshaus in der Bonngasse bietet. In der Nähe befinden sich der Media Markt, REWE, dm und mehrere Bäckereien. Aufgrund der zentralen City-Lage der Immobilie bietet sich den Nutzern der Bürofläche eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, fast alle Bonner Buslinien fahren die Bushaltestelle Thomas-Mann-Straße an. Der Bonner Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

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