Doppelhaushälfte verkauft Troisdorf

Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstücksgröße ca.:
430 m²
Kaufpreis je m² Wohnfläche:
1.377 €

Bei der im Privateigentum befindlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Troisdorf-Bergheim, die 1953 erbaut und 1975 um einen Anbau erweitert wurde. Auf die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 430 m². Das Erdgeschoss wird über einen Flur betreten, der ebenfalls Zugang zum Treppenhaus bietet. Rechter Hand im Flur befindet sich das Gäste-WC. An den Flur schließt sich die Küche an, von der aus Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer betreten werden können. An das Schlafzimmer grenzt ein innenliegendes Duschbad an. Das Wohn- und Esszimmer ist räumlich unterteilt. Im vorderen Bereich befindet sich das Esszimmer, das 1975 um einen Anbau erweitert wurde, in dem sich nun das Wohnzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus wird die kleine Terrasse mit dem anschließenden großen Garten betreten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie drei weitere Zimmer, eines davon ist mit mit Küchenanschlüssen versehen. Ein weiteres der drei Zimmer im ersten Obergschoss bietet Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, durch Aufstockung des Dachstuhls zusätzlichen Raum zu schaffen.

Der Keller der Immobilie bietet drei Abstellräume und den Anschluss für die Waschmaschine.

Die Ortschaft Bergheim gehört mit ihren ca. 5.700 Einwohnern zur Stadt Troisdorf, die rechtsrheinisch im Rhein-Sieg-Kreis liegt. Einwohner schätzen die naturnahe Lage von Bergheim zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn. Das Landschaftsschutzgebiet der Siegauen bietet an der Siegmündung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie einen Gastronomiebetrieb.

 

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