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Gebäudeensemble verkauft Wachtberg

Wohnfläche / Grundstücksfläche: 390 m² / 1.200 m², Kaufpreis / m²: 490.000 €, Baujahr: 1890/1960

Gebäudeensemble verkauft Wachtberg

Wohnfläche / Grundstücksfläche: 390 m² / 1.200 m²
Kaufpreis / m²: 490.000 €
Baujahr: 1890/1960

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 120 m² Wohnfläche umfassendes freistehendes Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück in Köln-Ostheim befindet. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich in 1939 erbaut und präsentierte in einem teilrenovierten und gepflegten Zustand.

Die Immobilie unterteilt sich in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht abgeschlossenes, aber teilausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Esszimmerbereich mit jeweils bodentiefen Fenstern, über die man die Terrasse erreicht. An das Esszimmer schließt sich die offene und helle Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Gäste-WC und eine Abstellfläche. Im Obergeschoss befinden sich die mit Dielenboden ausgestatteten Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen ausgelegte und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC. Das zweiteilige Dachgeschoss dient als Ausbaureserve für eine Erweiterung der Wohnfläche. Des Weiteren verfügt das Einfamilienhaus über eine Garage, einen Außenstellplatz und einen vollständig umlaufenden Garten mit 2 Terrassen. Zudem ist die Immobilie unterkellert und besitzt einen Umluftkamin im Wohnzimmer.

Der rechtsrheinische Stadtteil Ostheim, im Stadtbezirk Kalk, umfasst ca. 12.600 Einwohner und liegt im Osten der Großstadt Köln in Nordrhein-Westfalen. Das Einfamilienhaus liegt direkt im Badener Viertel, welches früher als mondäner Wohnort von Industriefabrikanten galt. Heute zählt es zu den beliebtesten Wohnstandorten für Familien in Ostheim. Besonders attraktiv ist der Stadtteil durch seine Nähe zur Kölner Innenstadt und der damit verbundenen Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten, aber auch durch viele Grünanlagen und wunderbare Natur zum Wandern und Fahrrad fahren.

Leider bereits verkauft

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