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Wohnung vermietet Bad Godesberg

Wohnfläche: 110 m², Monatliche Nettokaltmiete: 925 €, Baujahr: 1999

Wohnung vermietet Bad Godesberg

Wohnfläche: 110 m²
Monatliche Nettokaltmiete: 925 €
Baujahr: 1999

Bei der in Rede stehenden Immobilie handelt es sich um eine moderne 110 m² Wohnfläche umfassende 3,5-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1999 in Bonn Bad Godesberg-Muffendorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar.

Über eine Diele erhält man Zugang zu den drei Schlafzimmern sowie dem großzügigen Wohnzimmer, der im Mietpreis enthaltenen, modernen Einbauküche und den beiden Bädern. Dem Mieter steht ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein innen liegendes Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung besitzt zwei Balkone mit Blick auf das Siebengebirge. Diese sind vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Neben der Küche ist ein kleiner Abstellraum gelegen. Die Diele, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seniorenfreundlich und wird hohen Wohnansprüchen gerecht.

Der Ortsteil Muffendorf, im Stadtbezirk Bad Godesberg, umfasst ca. 3.750 Einwohner und liegt im Süden der Bundesstadt Bonn in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und ist durch den malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert besonders attraktiv. Im Nachbardorf Pennenfeld befinden sich 2 Gymnasien, 1 Internat und zahlreiche Grundschule und Kindergärten. Durch die Nähe zur Stadt Bonn, die jahrelang Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland war und auch heute stark international ausgerichtet ist, gibt es auch mehrere internationale Schulen.

Mit der nahgelegenen Koblenzer Straße und der Bonner Straße (B 9) ist der Ort ideal an das Bonner Straßennetz angeschlossen. Das Bonner Zentrum ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, die Großstadt Köln in 40 Minuten. Den Flughafen Köln-Bonn erreicht man in ca. 30 Autominuten. Zudem bietet der 10 Minuten entfernte U-Bahnhof diverse weitere Bus-und Bahnverbindungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Godesberger Zentrum.

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