Eigentumswohnung verkauft Niederkassel

 

  • Das Objekt
  • Unser Ansatz
  • Das Ergebnis

Wohnfläche/Grundstücksfläche:
92 m² / 1.025 m²
Kaufpreis:
230.000 €
Baujahr:
2000

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne 3,5 Zimmer umfassende Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Niederkasseler Zentrum. Die gepflegte Wohnanlage wurde in ca. 2000 in dreieinhalb-geschossiger Bauweise erbaut.
Die hier angebotene Wohnung verfügt im unteren Geschoss (2.OG) über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich -mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse- und eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet ist.
Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie das natürlich belichtete Gäste-WC mit der Unterbringungsmöglichkeit für die Waschmaschine, die mit einer dreiflügeligen Klapptür elegant unsichtbar gemacht wird.
Im oberen Geschoss finden Sie in der Galerie Platz für eine weitere Arbeitsfläche. Außerdem bietet die Galerie Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Ebenfalls im Obergeschoss befindet das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, beleuchtetem Spiegel sowie Deckenspots, die an einen Sternenhimmel erinnern. Rechter Hand der Galerie gelangt man in das Schlafzimmer, das über die ausgeprägten Schrägen eine besondere Gemütlichkeit erzeugt.
Neben einem separaten Kellerraum verfügt die Wohnung über zahlreiche Stauflächen innerhalb der Wohnung.

Beim Verkauf der Eigentumswohnung wurde durch Profitlich & Co. Immobilien KG ein junges oder mittelaltes Paar ohne Kinder oder ein Single als Zielgruppe definiert. Relevante Aspekte stellten die schnelle Ereichbarkeit, die sehr gute Infrastruktur und der Objekttyp dar. Die Immobilie befand sich in einem sehr gepflegten modernen Zustand und konnte nach Kauf direkt bezogen werden.

Eben dieser junge Single konnte als Käufer für das Objekt gefunden werden. Bereits bei der ersten Besichtigung entschied sich dieser für die Maisonette-Wohnung und konnte sich dank guter Vorbereitung und Schnelligkeit gegen weitere Interessenten durchsetzen. Wir konnten für den Verkäufer einen äußerst marktgerechten Preis erzielen, mit dem er sich sehr zufrieden zeigte.

 

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Ob Sie eine Immobilie geerbt haben, auf Grund einer Scheidung die Immobilie verkauft werden muss oder ob die Immobilie nicht mehr in die Lebenssituation passt, sobald Sie die Entscheidung getroffen haben, die Immobilie zu verkaufen gilt es den am Markt realisierbaren Kaufpreis zu bestimmen.
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